1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
北区
95.3万円/㎡
前年比+6.0%
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セレス神谷
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分
2002年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 94.01㎡の場合
相場
8,448万円
89.9万円/㎡
5,125
7,340
9,555
11,770
AI査定結果
推定相場価格
8,448万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,340万円〜9,555万円
78.1万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
セレス神谷
8,700万円（92.5万円/㎡）/ 4階 / 94.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 8,700万円 | 92.5万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 8,800万円 | 93.6万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | セレス神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅5分 | 8,700万円 | 92.5万円 | 94.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 6,880万円 | 76.2万円 | 90.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/08 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/30 | セボンエレージュ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅3分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ウィルローズ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅1分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/04 | ファミール赤羽シティーアヴェニュー 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 6,480万円 | 91.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ヴェルビュ十条清水坂公園 北区十条仲原三丁目 | 十条駅11分 | 5,680万円 | 78.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、北区では6%上昇しています。
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